11월 5일 그린밸트 해제 지역 및 주요 계획, 효과 등

2024년 11월 5일

정부는 수도권 지역의 그린벨트(개발제한구역) 해제 계획을 발표.

주요 내용은 아래와 같다.

1. 해제 대상 지역

- 서울 서초구 서리풀지구

- 경기도 고양시 대곡역세권

- 경기도 의왕시 오전왕곡지구

- 경기도 의정부시 용현지구

2) 주요 계획

- 총 5만 가구 규모의 신규 택지 조성 예정

- 서울 서리풀지구에 2만 가구 공급 계획

- 경기도 3개 지구에 총 3만 가구 공급 계획

3) 세부 내용

- 서리풀지구의 경우, 2만 가구 중 55%(1만1000가구)를 신혼부부용 장기전세주택 '미리내집'으로 공급 예정

- 고양 대곡역세권은 5개 철도 노선이 만나는 교통 요충지로 개발

- 의왕 오전왕곡과 의정부 용현 지구는 GTX 등 철도 연계성 강화 계획

# 정부 입장

박상우 국토교통부 장관은 "미래세대를 위한 안정적 주택 공급 기반 마련을 위해 불가피하게 개발제한구역을 해제하게 됐다" 수도권 부동산 시장 안정화와 주택 공급 확대가 주요 목적이라고 밝힘.

# 향후 계획

- 2025년 상반기 중 추가로 3만 가구 규모의 신규 택지 발표 예정

- 2031년 첫 입주를 목표로 개발 진행

# 이번 그린벨트 해제 발표는 2012년 이명박 정부 이후 12년 만에 이루어진 대규모 개발제한구역 해제 계획으로, 수도권 주택 공급 확대와 부동산 시장 안정화를 위한 정부의 주요 정책으로 평가됨.

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