주택공급5 더 트루엘 마곡 HQ 임의공급(3차) 더 트루엘 마곡 HQ는 서울특별시 강서구 공항동 11-10, 22번지 일원에 위치한 주거 단지입니다. 내일(12월 6일) 임의공급 접수 시작합니다. 당첨자 발표는 차주 수요일인 12월 11일 입니다. 서류 접수 및 게약 체결일은 12월 14일 토요일에 진행합니다. 1. 단지개요2. 주요특징3. 분양정보4. 단지 설계 더 트루엘 마곡 HQ 단지개요- 규모: 지하 2층 ~ 지상 14층, 3개 동 - 세대 구성: 총 148세대 아파트, 20실 오피스, 8실 근린생활시설 - 전용면적: 36㎡, 48㎡ 주요 특징- 입지: 5호선 송정역과 9호선 공항시장역 인근의 더블 역세권 - 교통: 김포공항역 인접으로 5개 노선(5호선, 9호선, 서해선, 김포골드라인, 공항철도) 이용 가능 - 생활 인프라: 이대서울병.. 2024. 12. 5. 금리 인하, 부동산 시장에 끼치는 영향 한국은행에서 오늘(11월28일) 기준금리는 0.25p 인하를 발표하였습니다. 연 3.25% 에서 3.00%로 인하를 하였는데 금리 인하가 부동산 시장에 미치는 일반적인 영향과 최근 부동산 시장에서 어떠한 효과가 있을지에 대해서 생각해봤습니다. 금리 인하의 일반적인 영향 -금리가 인하되면 통상적으로는 부동산 시장에 긍정적이 영향을 끼칩니다. 일반적으로 끼치는 3가지 영향은 아래와 같습니다. 1. 주택 구매력 증가: 대출 이자 부담이 줄어 주택 구매 여력이 늘어납니다. 2. 투자 유인 증가: 상대적으로 안정적인 임대 수익과 자산 가치 상승 기대로 부동산 투자 매력이 높아집니다. 3. 거래량 증가: 실수요자와 투자자의 시장 진입으로 거래가 활성화될 수 있습니다. 하지만 현재 상황에서의 부동산에 미치는.. 2024. 11. 28. 현재(11월) 금리가 부동산시장에 미치는 영향 및 전문가 의견 한국은행이 최근 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 0.25%포인트 인하했지만, 전문가들은 이번 금리 인하가 부동산 시장에 미칠 영향이 제한적일 것으로 전망하고 있다.미치는 영향 및 전문가의 의견은 다음과 같다금리 인하의 제한적 영향금리 인하 기대감이 이미 시장에 선반영되어 있어 추가적인 영향이 크지 않을 것으로 예상됨현재 부동산 시장은 금리보다 대출 규제에 더 민감하게 반응하고 있다.부동산 시장 현황서울 아파트 거래량이 크게 줄고 가격 상승률도 둔화되고 있는 상황.수요자들이 가격 상승에 대한 부담과 대출 규제 영향으로 관망세로 돌아서는 분위기.전문가 의견함영진 우리은행 부동산리서치랩장주택 거래 총량과 매매가 상승 움직임은 둔화할 것으로 전망.박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원금리 인하보다 대출 규제.. 2024. 11. 8. 서초 서리풀지구 그린밸트 해제 효과 정부가 서초 서리풀지구를 포함한 4개 지역의 그린벨트를 해제하여 5만 가구의 주택을 공급하기로 함. 그 중 서초 서리풀지구의 관련 효과는 아래와 같다. 1) 주택 공급 확대 서초 서리풀지구에 2만 가구를 포함해 총 5만 가구의 주택이 공급될 예정.이는 서울 도심 주택 공급 부족 문제 해소에 기여할 것으로 예상. 2) 신혼부부 및 젊은 세대 주거 안정 서리풀지구 공급 물량의 55%(1만1,000호)가 신혼부부 전용 장기전세주택으로 공급될 예정이는 젊은 세대의 주거 안정을 강화하는 중요한 시도로 평가 3) 부동산 시장 안정화 기대 전문가들은 국민적 수요가 높은 서울 강남권 지역이 포함되어 집값 안정에 긍정적 영향을 줄 것으로 평가.주택 공급 감소에 대한 불안 심리 해소에 도움이 될 것으로 예상 4) 지역 경.. 2024. 11. 5. 11월 5일 그린밸트 해제 지역 및 주요 계획, 효과 등 2024년 11월 5일정부는 수도권 지역의 그린벨트(개발제한구역) 해제 계획을 발표. 주요 내용은 아래와 같다. 1. 해제 대상 지역- 서울 서초구 서리풀지구- 경기도 고양시 대곡역세권- 경기도 의왕시 오전왕곡지구- 경기도 의정부시 용현지구 2) 주요 계획- 총 5만 가구 규모의 신규 택지 조성 예정- 서울 서리풀지구에 2만 가구 공급 계획- 경기도 3개 지구에 총 3만 가구 공급 계획 3) 세부 내용- 서리풀지구의 경우, 2만 가구 중 55%(1만1000가구)를 신혼부부용 장기전세주택 '미리내집'으로 공급 예정- 고양 대곡역세권은 5개 철도 노선이 만나는 교통 요충지로 개발- 의왕 오전왕곡과 의정부 용현 지구는 GTX 등 철도 연계성 강화 계획 # 정부 입장박상우 국토교통부 장관은 "미래세대를 위한.. 2024. 11. 5. 이전 1 다음
