금리인하3 금리 인하, 부동산 시장에 끼치는 영향 한국은행에서 오늘(11월28일) 기준금리는 0.25p 인하를 발표하였습니다. 연 3.25% 에서 3.00%로 인하를 하였는데 금리 인하가 부동산 시장에 미치는 일반적인 영향과 최근 부동산 시장에서 어떠한 효과가 있을지에 대해서 생각해봤습니다. 금리 인하의 일반적인 영향 -금리가 인하되면 통상적으로는 부동산 시장에 긍정적이 영향을 끼칩니다. 일반적으로 끼치는 3가지 영향은 아래와 같습니다. 1. 주택 구매력 증가: 대출 이자 부담이 줄어 주택 구매 여력이 늘어납니다. 2. 투자 유인 증가: 상대적으로 안정적인 임대 수익과 자산 가치 상승 기대로 부동산 투자 매력이 높아집니다. 3. 거래량 증가: 실수요자와 투자자의 시장 진입으로 거래가 활성화될 수 있습니다. 하지만 현재 상황에서의 부동산에 미치는.. 2024. 11. 28. 2024년 청년들을 위한 주요 부동산 지원 정책 2024년 청년들을 위한 주요 부동산 지원 정책은 다음과 같다. 청년 주택드림 통장 및 대출만 19~34세 무주택자 대상가입요건 완화: 소득 연 5000만원 이하, 이자율 최대 4.5%, 월 납입한도 100만원청약 당첨 시 '청년 주택드림 대출'로 분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리 대출 가능 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출2년 내 출산한 무주택 가구 대상 (혼인 여부 무관)주택구입자금: 최대 5억원, 연 1.6~3.3% 금리전세자금: 최대 3억원, 연 1.1~3.0% 금리추가 출산 시 금리 추가 인하 혜택 청년 전세임대대학생, 취업준비생 대상LH가 주택 소유자와 전세계약 체결 후 저렴하게 재임대임대보증금 100만원 부담, 월세는 지원금의 연 1~2% 행복주택대학생, 청년, 신혼부부 대상직장·학교.. 2024. 11. 11. 현재(11월) 금리가 부동산시장에 미치는 영향 및 전문가 의견 한국은행이 최근 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 0.25%포인트 인하했지만, 전문가들은 이번 금리 인하가 부동산 시장에 미칠 영향이 제한적일 것으로 전망하고 있다.미치는 영향 및 전문가의 의견은 다음과 같다금리 인하의 제한적 영향금리 인하 기대감이 이미 시장에 선반영되어 있어 추가적인 영향이 크지 않을 것으로 예상됨현재 부동산 시장은 금리보다 대출 규제에 더 민감하게 반응하고 있다.부동산 시장 현황서울 아파트 거래량이 크게 줄고 가격 상승률도 둔화되고 있는 상황.수요자들이 가격 상승에 대한 부담과 대출 규제 영향으로 관망세로 돌아서는 분위기.전문가 의견함영진 우리은행 부동산리서치랩장주택 거래 총량과 매매가 상승 움직임은 둔화할 것으로 전망.박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원금리 인하보다 대출 규제.. 2024. 11. 8. 이전 1 다음
