평촌자이 퍼스니티 개요, 분양가, 경쟁률

<목차>

1. 단지개요

2. 입지 및 교통

3. 주요 특징

4. 분양가 및 청약

5. 미래가치

6. 평촌자이 퍼스티니 경쟁률

 

평촌자이 퍼스니티는 경기도 안양시 동안구 비산3동에 위치한 대규모 재건축 아파트 단지입니다.

이 단지의 주요 특징을 알아보겠습니다.

1. 단지개요

- 총 2,737가구 규모의 대단지
- 지하 3층~지상 33층, 26개 동으로 구성
- 전용면적 53~133㎡의 다양한 평형 제공
- 일반분양 570가구 (전용 53~109㎡)

2. 입지 및 교통

- 안양종합운동장 인근에 위치
- 관악대로, 경수대로 인접으로 편리한 도로 접근성
- 2029년 개통 예정인 월곶~판교 복선전철(월판선) 안양운동장역(가칭) 신설 예정

3. 주요 특징

- 남향 위주 배치와 판상형 설계로 채광과 통풍 우수
- 전 세대 발코니 확장형 제공 (확장비 포함)
- 시스템 에어컨 4대, LG 인덕션 등 기본 제공
- 차별화된 커뮤니티 시설 '클럽 자이안' 조성

4. 분양가 및 청약

- 전용 84㎡ 기준 13억원대 책정
- 발코니 확장비 포함 가격으로 시장에서 수용 가능한 수준
- 청약일정: 2024년 11월 26일 예정

5. 미래 가치

- 월판선 개통으로 인한 교통 개선 기대
- 안양종합운동장 주변 개발 계획으로 지역 발전 전망
- 노후 아파트가 많은 지역 특성상 새 아파트에 대한 관심 높음

 

## 평촌자이 퍼스니티는 우수한 입지와 다양한 편의시설, 그리고 미래 개발 호재로 인해 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 다만, 주변 신규 아파트 공급 증가와 실거래가 추이를 고려한 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다!!!

6. 평초자이 퍼스티니 경쟁률

평촌자이 퍼스니티의 청약 경쟁률이 공개되었습니다.

특별공급 경쟁률

특별공급에서 평촌자이 퍼스니티는 276가구 모집에 1035명이 신청하여 평균 3.75대 1의 경쟁률을 기록.

- 59㎡형: 5.94대 1  >>  가장 높은 경쟁률
- 53㎡형: 4.47대 1
- 77~84㎡C, 99㎡형  :  1.14~3.00대 1

84㎡D와 109㎡ 등 2개 형에서 미달이 발생
전체 소진율은 98%를 기록.

1순위 청약 경쟁률

1순위 청약에서는 전용 84㎡ 기준으로 299가구 모집에 3919건이 접수되어 13.1대 1의 경쟁률을 기록. 이는 당초 예상보다 낮은 수치로, 14억원대의 고분양가가 영향을 미친 것으로 보입니다.

타입별 경쟁률

초기 예상 경쟁률과 실제 결과는 다소 차이가 있었습니다

|타입|공급세대|분양가|예상 경쟁률|실제 경쟁률|
|53타입|31세대|8억 7,890만원|5 : 1|4.47 : 1|
|59타입|224세대|9억 8,810만원|8.07 : 1|5.94 : 1|
|77A|163세대|12억 4,700만원|7.58 : 1|데이터 없음|
|84A|54세대|13억 5,700만원|14.6 : 1|13.1 : 1 (전체 84㎡ 기준)|
|84B|11세대|13억 7,960만원|20.2 : 1|13.1 : 1 (전체 84㎡ 기준)|
|84C|58세대|13억 3,770만원|7.14 : 1|13.1 : 1 (전체 84㎡ 기준)|
|84D|12세대|13억 3,560만원|3.7 : 1|미달|
|99타입|14세대|16억 1,260만원|8.36 : 1|데이터 없음|
|109타입|3세대|17억 2,950만원|12 : 1|미달|

전반적으로 실제 경쟁률은 예상보다 낮게 나타났으며, 특히 84㎡D와 109㎡ 타입에서 미달이 발생했습니다.